La rinegoziazione dei mutui ipotecari. Qualificazione e disciplina

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Abstract

[Ita:]Precisati i termini del problema della rinegoziazione dei mutui ipotecari, fondiari e no, l'A. affronta lo specifico tema d'indagine della qualificazione e della disciplina della rinegoziazione, a prescindere dalle ragioni che la determinano. Due i profili sotto i quali viene affrontato il tema della rinegoziazione: vedere quali sono, nelle diverse ipotesi prospettabili, le opzioni possibili per rinegoziare le originarie condizioni contrattuali; valutare i termini di appetibilità, cioè di convenienza per le parti, di ciascuna opzione, indicando in particolare quali sono le esigenze fondamentali per la banca e per il cliente. Schematicamente enucleati gli interessi sottostanti alla rinegoziazione, l'A. intraprende l'analisi degli elementi che caratterizzano la fattispecie concreta, occupandosi di individuare le possibili tecniche di rinegoziazione, verificandone i rispettivi vantaggi e svantaggi, e procedendo quindi, una volta precisate le specifiche clausole che possono essere oggetto di rinegoziazione, a un più approfondito esame della linea di confine tra la tecnica della novazione e quella dell'accordo meramente modificativo.
Titolo tradotto del contributo[Autom. eng. transl.] The renegotiation of mortgage loans. Qualification and discipline
Lingua originaleItalian
Titolo della pubblicazione ospiteMutui ipotecari. Riflessioni giuridiche e tecniche contrattuali
Pagine65-98
Numero di pagine34
Stato di pubblicazionePubblicato - 1999

Keywords

  • mutuo
  • rinegoziazione

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